Un plan territorial pour relancer la production de logements en Corse

La Corse est confrontée à des tensions persistantes sur le front du logement, liées à des facteurs multiples : forte pression foncière, spéculation immobilière, attractivité touristique, poids important des résidences secondaires (37 % du parc), et faible couverture en documents d’urbanisme (seulement 44 % des communes). Ces contraintes structurelles sont renforcées par une ingénierie locale limitée et les exigences croissantes liées à l’objectif de Zéro Artificialisation Nette (ZAN).

Face à ce constat, et dans le cadre d’une commande de la ministre du Logement en date du 12 février 2025, la DREAL de Corse a piloté l’élaboration d’un plan territorialisé de relance de la production de logements. Cette démarche a mobilisé de nombreux acteurs de l’habitat, de l’hébergement, des collectivités et des services de l’État, dans une logique de co-construction et d’adaptation aux réalités locales.

Le plan repose sur un diagnostic approfondi du territoire et identifie cinq axes prioritaires d’action :

• Produire davantage de logements à usage de résidence principale  ;
• Rénover et valoriser l’habitat existant  ;
• Développer des parcours résidentiels adaptés aux contextes locaux  ;
• Renforcer les dispositifs d’accompagnement pour les publics spécifiques  ;
• Mieux partager la connaissance territoriale via des outils et actions transversales.

Ces priorités ont donné lieu à un ensemble d’actions concrètes, déclinées à l’échelle régionale ou locale, selon les dynamiques territoriales et les capacités opérationnelles disponibles.

Finalisé en juin 2025, ce plan constitue une première étape. Il sera évolutif et participatif, dans une logique de pilotage partagé et de mises à jour régulières, afin de rester en phase avec les besoins du territoire et les retours des partenaires.

Ce document sera prochainement diffusé aux partenaires institutionnels ; vous pouvez déjà en prendre connaissance.