Enquête sur la commercialisation des logements neufs au 1er trimestre 2025

Au premier trimestre 2025, 982 logements neufs (maisons et appartements confondus) ont été nouvellement mis en vente, soit 37,2% de plus qu’au 1er trimestre 2024. Cette hausse, déjà observée depuis le trimestre précédent, semble amorcer une reprise après trois années de baisse constante.

Le nombre total de réservations trimestrielles de logements sur une année glissante est également en hausse par rapport au trimestre précédent et progresse de 22,5% sur un an.

Le stock d‘appartements proposés à la vente, en fin de trimestre, est passé de 1 294 à 1 520 entre le 1er trimestre 2024 et le 1er trimestre 2025, affichant une augmentation plus modérée de 17,5 %.

Le délai d‘écoulement trimestriel moyen des appartements s’établit à 8,9 trimestres, à peu près au même niveau qu’au trimestre précédent (8,8 trimestres). Il était de 10,7 trimestres un an auparavant.

Le prix de vente trimestriel moyen des appartements neufs sur les 12 derniers mois est de
4 124 €/m² proche de sa valeur au 1er trimestre 2024 (4 089 €/m²).
Sur l’ensemble de la Corse, ces prix apparaissent au-dessous de la moyenne des prix nationaux (4 449 €/m²).

Ce dernier trimestre, la communauté d’agglomération de Bastia comptabilise le plus grand nombre de mises en vente de logements sur l’île.