Enquête sur la commercialisation de logements neufs 1er trimestre 2022

En ce 1er trimestre 2022, la baisse des mises en vente des appartements neufs constatée depuis le début de l‘année 2021 se poursuit (-24,68 % entre le 1er trimestre 2021 et le 1er trimestre 2022). Le nombre total de réservations trimestrielles de logements sur une année glissante, en recul par rapport au trimestre précédent, est également en léger retrait en comparaison à l‘année précédente. Le délai d‘écoulement trimestriel moyen des appartements augmente légèrement pour atteindre une durée proche d‘une année, mais son évolution sur 12 mois reste négative (il passe de 3,59 trimestres à 3,35 trimestres entre le 1er trimestre 2021 et le 1er trimestre 2022 soit une baisse de -6,69 %). Le stock d‘appartements proposés à la vente en fin de trimestre est passé de 1 263 à 870 entre le 1er trimestre 2021 et le 1er trimestre 2022 (soit une évolution de -31,12 % traduisant une demande supérieure à l‘offre). Le prix de vente trimestriel moyen des appartements neufs sur les 12 derniers mois a évolué de 3 719 €/m2 à 3 835 €/m2 (soit +3,12 %), pendant que le prix de vente moyen des maisons est passé de 316 563 € à 431 305 € (soit +36,25 %). Concernant les appartements neufs, la Corse se situe au dessous de la moyenne nationale des prix (4 148 €/m2) et notamment en dessous de la moyenne des prix observés en régions Nouvelle Aquitaine (4 273 €/m2) et PACA (4 843 €/m2).