Enquête sur la commercialisation de logements neufs 3e trimestre 2021

La baisse des mises en vente des appartements neufs constatée depuis le début de l‘année 2021 se poursuit mais reste limitée (-12.76 %% entre le 3ième trimestre 2020 et le 3ième trimestre 2021). Le nombre total de réservations trimestrielles de logements sur une année glissante, qui est stable par rapport au trimestre précédent, progresse légèrement par rapport à l‘année précédente. Le délai d‘écoulement trimestriel moyen des appartements augmente légèrement au 3ième trimestre 2021 pour atteindre une durée proche d‘une année mais son évolution sur 12 mois reste négative (il passe de 5.18 trimestres à 3.58 trimestres entre le 3ième trimestre 2020 et le 3ième trimestre 2021 soit une baisse de -30.89 %). Le stock d‘appartements proposés à la vente en fn de trimestre est lui passé de 1457 à 1080 entre le 3ième trimestre 2020 et le 3ième trimestre 2021 (soit une évolution de -25.88% traduisant une demande supérieure à l‘offre) . Le prix de vente trimestriel moyen des appartements neufs sur les 12 derniers mois a évolué de 3827 €/m2 à 3925 €/m2 (soit une évolution de 2.56 %), pendant que le prix de vente moyen des maisons est passé de 412642 € à 482997 € (soit une évolution de 17.05 %). Concernant les appartements neufs, la Corse se situe au dessous de la moyenne des prix moyens nationaux (4086 €/m2) et notamment en dessous de la moyenne des prix observés en régions Nouvelle Aquitaine (4189 €/m2) et PACA (4825 €/m2).