Enquête sur la commercialisation de logements neufs 4e trimestre 2021

En 2021, les mises en vente et réservations de logements neufs, sur une année glissante, sont relativement stables et
supérieures à l’année 2020. Parallèlement, les encours de logements proposés à la vente en fin de trimestre baissent et
connaissent le plus bas niveau enregistré sur les quatre dernières années. Le prix moyen des logements neufs est en hausse par
rapport au quatrième trimestre 2020 : + 11.2 % pour le prix moyen au mètre carré des appartements et + 3.3 % pour le prix
moyen des maisons individuelles.
Au quatrième trimestre 2021, les appartements connaissent une baisse limitée des mises en vente (- 3.9%) mais une
augmentation des réservations (+ 30.3%), sur une année glissante, par rapport au dernier trimestre 2020. Le stock
d‘appartements proposés à la vente en fin de trimestre est lui passé de 1 372 à 1 047 entre le 4e trimestre 2020 et le 4e
trimestre 2021, soit une évolution de -23.7 % traduisant une demande supérieure à l‘offre.
Parallèlement, les maisons individuelles enregistrent une hausse des mises en vente (+ 8.8%) et des réservations (+ 93.6%),
cumulées sur les 4 derniers trimestres par rapport à 2020.
Le délai d‘écoulement trimestriel moyen des appartements augmente légèrement au 4e trimestre 2021 (3.31 trimestres) mais
son évolution sur 12 mois reste négative avec une baisse de -27.1 %.
Au dernier trimestre 2021, les logements T2 et T3 sont les plus réservés avec respectivement 38.2% et 41.6% mais les
logements de type T2 représentent près de la moitié des mises en ventes avec 48.3%.

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